Immeuble mixte occupé - 282 m² - Lalinde
24150 LalindePrix de vente
399 000 €
Description
Situé au cœur de Lalinde, cet immeuble de charme représente une opportunité unique d'investissement. D'une surface de 282 m², il se distingue par son fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace pouvant être transformé en appartement ou dédié à une activité professionnelle, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. À l'étage, un appartement au caractère authentique bénéficie d'une vue imprenable sur la majestueuse Dordogne, créant un cadre de vie agréable. De plus, une cour intérieure privative et un garage ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Avec un rapport locatif existant, cet immeuble est idéal pour ceux qui souhaitent allier habitation et activité professionnelle dans un environnement prisé. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Lalinde.
Atouts
- Emplacement central à Lalinde
- Vaste espace au rez-de-chaussée pour divers projets
- Appartement avec vue sur la Dordogne
- Cour intérieure et garage inclus
- Rapport locatif existant
- DPE : D
Surface
282 m²
Lots
7
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 399 000 € |
| Prix au m² | 1 415 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 399 000 €.
Montant emprunté
319 200 €
Coût total des intérêts
125 096 €
1 851 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
