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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 183 m² - Saint-Jean-De-Luz

    64500 Saint-Jean-De-Luz

    Prix de vente

    1 138 500 €

    13 Rue de la Baleine 64500 Saint-Jean-de-Luz
    1/1
    Réf. : IMB-437339Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble au potentiel exceptionnel, situé au cœur historique de Saint-Jean-de-Luz, à seulement 100 mètres de la plage. Avec ses 13 pièces et une surface totale de 183 m² répartis sur trois niveaux, cette monopropriété offre une multitude de possibilités d'aménagement. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie animée de cette charmante station balnéaire, avec toutes les commodités accessibles à pied. Bien que nécessitant une rénovation, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer un espace de vie unique et personnalisé. Imaginez le confort de vivre à proximité des plages, des restaurants et des boutiques, tout en ayant la liberté de concevoir l'intérieur selon vos goûts et besoins. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un projet immobilier dans une des régions les plus prisées de la côte basque.

    Atouts

    • Emplacement central à 100 m de la plage
    • Fort potentiel pour rénovation
    • Trois niveaux de superficie exploitable
    • Vie de quartier animée à proximité
    • Idéal pour investisseurs ou projet personnel
    • DPE : D

    Surface

    183 m²

    Lots

    3

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 138 500 €
    Prix au m²6 221 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel227 700 €
    0 €1 138 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    910 800 €

    Coût total des intérêts

    356 946 €

    Mensualité crédit

    5 282 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.