Immeuble commerce occupé - 350 m² - Perpignan

1/1

Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de caractère situé au cœur de Perpignan, au 2 Rue des Vignes. Cet immeuble mixte allie parfaitement espace commercial et habitation, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité. Le local commercial de 250 m² est actuellement loué pour un montant annuel de 32 000 euros, garantissant un revenu stable et attractif. En parallèle, un appartement bourgeois de 100 m², entièrement rénové, est disponible à la location pour 1 000 euros par mois, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. Avec une rentabilité totale de 44 000 euros par an, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier dans un secteur dynamique. Le prix de vente de 500 000 euros représente un investissement judicieux pour un bien de cette qualité et de cette localisation.

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial et appartement
• Revenu locatif annuel de 44 000 euros
• Local commercial loué à 32 000 euros/an
• Appartement rénové prêt à la location
• Emplacement stratégique au cœur de Perpignan
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.