Immeuble mixte libre - 180 m² - Arles

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Description

Découvrez cet immeuble rénové idéalement situé dans le centre historique d'Arles, à proximité de la célèbre Place du Forum. Avec une superficie d'environ 180 m², cet immeuble constitue une opportunité d'investissement rare, parfaitement adapté pour un projet mixte alliant activité commerciale et location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial entièrement équipé pour la restauration, offrant un cadre agréable agrémenté d'une cour privative de 50 m², idéale pour des moments de détente. La cave, saine et aménagée, se prête parfaitement à des expositions ou du stockage. À l'étage, trois logements meublés sont déjà en place, exploitables en baux classiques ou en location saisonnière, répondant ainsi à une forte demande touristique. Ces logements peuvent également être vendus libres d'occupation, offrant une flexibilité supplémentaire à l'acquéreur. De plus, un changement de destination du rez-de-chaussée est envisageable, ouvrant la voie à de nouvelles perspectives d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir au cœur d'Arles pour 604 200 €, frais d'agence inclus.

Atouts

• Emplacement privilégié au centre historique d'Arles
• Local commercial équipé pour la restauration
• Cour privative de 50 m²
• Trois logements meublés générant des revenus
• Possibilité de changement de destination pour le rez-de-chaussée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.