Immeuble commerce libre - 380 m² - Fort-De-France

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Description

Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble mixte de rendement locatif, idéalement situé rue Lamartine à Fort-de-France, à proximité immédiate de la Savane. Avec une surface totale de 380 m², cet immeuble se compose d'un vaste local commercial en rez-de-chaussée, facilement divisible en deux entités distinctes si nécessaire. À l'arrière, un espace boutique et un grand espace de stockage à l'étage viennent compléter l'offre commerciale. En plus de ces espaces commerciaux, l'immeuble comprend quatre appartements, en partie à rénover, disposant de configurations T2 et T3, chacun avec des compteurs d'eau et d'électricité individualisés. Cet ensemble offre un fort potentiel locatif et représente une belle opportunité d'investissement, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour maximiser la rentabilité. Pour plus d'informations détaillées, notamment sur les plans et les rendements locatifs, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est proposé au prix de 330 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de la Savane
• Local commercial divisible en deux espaces
• Quatre appartements indépendants à rénover
• Compteurs individuels pour chaque unité
• Fort potentiel locatif avec travaux de rafraîchissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.