Retour aux opportunités
    Mixte
    Occupé

    Immeuble bureaux libre - 363 m² - Rémilly

    57580 Rémilly

    Prix de vente

    525 000 €

    Rémilly
    1/1
    Réf. : IMB-608912Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble entièrement rénové en 2000, idéalement situé à Rémilly, offrant une combinaison unique de logements et d'espace professionnel. Le rez-de-chaussée abrite un cabinet médical spacieux d'environ 197 m², comprenant un accueil chaleureux, une salle d'attente, quatre bureaux équipés de points d'eau, ainsi qu'une véranda, une buanderie, des sanitaires et une cave. L'accès est facilité pour les patients grâce à une entrée distincte. À l'étage, vous trouverez trois appartements lumineux et bien agencés. Le premier appartement de 44 m² comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains et un cellier. Le second, d'une superficie de 42 m², offre un agencement similaire avec un dressing dans la chambre. Enfin, le troisième appartement de 80 m² se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. L'immeuble dispose également d'un jardin privatif pour le cabinet et d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage électrique au sol garantissent un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien à fort potentiel !

    Atouts

    • Immeuble mixte avec cabinet médical et appartements
    • Rénovation complète effectuée en 2000
    • Stationnement privatif pour 10 véhicules
    • Jardin privatif attenant au cabinet médical
    • Menuiseries en PVC double vitrage et chauffage électrique au sol
    • DPE : D

    Surface

    363 m²

    Lots

    1

    Année

    1890

    Informations financières

    Prix de vente525 000 €
    Prix au m²1 446 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 525 000 €.

    Apport personnel105 000 €
    0 €525 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    420 000 €

    Coût total des intérêts

    164 599 €

    Mensualité crédit

    2 436 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.