Immeuble commerce occupé - 90 m² - Reims

1/1

Description

En exclusivité chez l'Atelier Immo, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé sur l'Avenue Jean Jaurès à Reims, à proximité immédiate du lycée Jean Jaurès et des commerces de proximité. Ce bien se compose de trois appartements indépendants, chacun équipé de cuisines aménagées et de compteurs individuels, offrant ainsi une gestion locative simplifiée. Au rez-de-chaussée, un studio de 18 m² comprend une cuisine, un salon, une salle de douche ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, un studio de 25 m² dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et de WC indépendants. Enfin, le deuxième étage accueille un spacieux T3 en duplex, comprenant une cuisine, un salon, une salle de bain et deux chambres, parfait pour une petite famille ou des locataires en quête de confort. Avec un potentiel de revenus locatifs de 1 800 € par mois lorsque tous les logements sont occupés, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement rentable et sécurisée. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans un secteur en pleine dynamique.

Atouts

• Emplacement stratégique dans une avenue animée
• Trois appartements indépendants avec cuisines aménagées
• Revenu locatif potentiel de 1 800 € par mois
• Proximité immédiate des commerces et du lycée
• Frais de notaire réduits pour les investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.