Immeuble d'habitation occupé - 185 m² - Montpellier

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Description

L'Agence du Courreau vous propose un immeuble en pleine propriété, idéalement situé sur un axe dynamique de Montpellier, à proximité du parc MontCalm. Ce bien, d'une surface totale de 185 m², est entièrement loué et offre une excellente rentabilité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux locaux commerciaux : un local de 63 m² dédié au dépannage informatique, loué 740 € par mois, et un salon de coiffure de 31 m², dont le loyer s'élève à 540 € par mois. Ces espaces sont complétés par une belle cour intérieure d'environ 40 m², offrant un cadre agréable. À l'étage, un appartement de type T4 de 90 m² se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres dont deux en enfilade, et d'une salle d'eau. Le loyer de cet appartement est de 942 € par mois. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif dans un secteur en pleine expansion. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Atouts

• Immeuble mixte avec locaux commerciaux et appartement
• Cour intérieure de 40 m²
• Excellent rendement locatif
• Proximité immédiate du parc MontCalm
• Bail en cours avec locataires stables
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.