Immeuble bureaux libre - 820 m² - Saint-Denis

1/1

Description

Situé sur une grande artère de Saint-Denis, cet immeuble professionnel d’environ 820 m² offre une belle visibilité grâce à son emplacement sur une rue commerçante et passante. Édifié sur un terrain de 520 m² et réparti sur deux niveaux, il se prête à différents projets d’exploitation ou d’investissement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste local commercial aménagé, doté de plusieurs vitrines et d’une entrée donnant directement sur la rue. Des rideaux motorisés contribuent à la sécurisation des locaux. À l’étage, un grand appartement constitue un espace complémentaire, avec la possibilité de le transformer en bureaux selon les besoins de l’activité. L’immeuble dispose notamment de la climatisation, de sanitaires et d’installations électriques. Son agencement permet d’envisager une exploitation commerciale avec espace d’habitation ou, après adaptation de l’étage, un usage professionnel plus homogène. Une possibilité de dépose d’un conteneur est également mentionnée. Proposé au prix de 1 317 750 €, ce bien représente une opportunité à étudier pour un exploitant recherchant une adresse visible à Saint-Denis ou pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif.

Atouts

• Emplacement sur une grande artère commerçante et passante
• Local commercial avec plusieurs vitrines en rez-de-chaussée
• Appartement à l’étage, transformable en bureaux
• Immeuble d’environ 820 m² sur un terrain de 520 m²
• Rideaux motorisés et climatisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.