Immeuble commerce occupé - 350 m² - Cayenne

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Description

Situé sur la très fréquentée Route de la Madeleine à Cayenne, cet immeuble mixte représente une opportunité d'investissement de choix. Avec une surface totale de 350 m², la propriété se compose d'un local commercial spacieux au rez-de-chaussée, offrant quatre pièces polyvalentes idéales pour des activités variées. À l'étage, vous trouverez deux appartements de type 3, parfaits pour répondre à la demande locative croissante de la région. L'immeuble est en excellent état général, ce qui vous permettra de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. La parcelle de 510 m² offre un double accès, tant par la route que par le quartier Bonhomme, facilitant l'accès à l'ensemble des occupants. Les trois lots sont actuellement occupés, générant ainsi une rentabilité locative satisfaisante. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine immobilier dans un secteur dynamique.

Atouts

• Double accès sur la Route de la Madeleine et quartier Bonhomme
• Local commercial de 4 pièces au rez-de-chaussée
• Deux appartements de type 3 à l'étage
• Excellent état général, prêt à générer des revenus
• Parcelle de 510 m² offrant de nombreuses possibilités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.