Immeuble commerce occupé - 350 m² - Cayenne

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Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport idéalement situé sur la route de la Madeleine à Cayenne, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant une rentabilité locative intéressante. Ce bien, en très bon état général, se compose d'un local commercial spacieux de 4 pièces au rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un accès facile à la clientèle. À l'étage, vous trouverez deux appartements de type 3, soigneusement agencés pour maximiser l'espace et le confort des locataires. L'ensemble de l'immeuble se déploie sur une parcelle de 510 m², bénéficiant de deux accès distincts, l'un par la route de la Madeleine et l'autre par le quartier Bonhomme. Les trois lots sont actuellement occupés, garantissant ainsi une source de revenus stable. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement stratégique et potentiel locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cet immeuble.

Atouts

• Double accès stratégique
• Local commercial de 4 pièces
• Deux appartements de type 3
• Parcelle de 510 m²
• Rentabilité locative satisfaisante
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.