Immeuble bureaux libre - 105 m² - Bourgoin-Jallieu

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Description

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé au cœur de Bourgoin-Jallieu, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces de proximité. Ce bien, proposé en exclusivité par BERJALLIMMO, offre un fort potentiel de valorisation grâce à sa configuration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 47 m² bénéficiant d'une excellente visibilité, parfait pour accueillir une activité commerciale, libérale ou artisanale. À l'étage, un appartement de type 3 de 58 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d’un bureau et d’un balcon. L'immeuble est doté de compteurs électriques et de disjoncteurs indépendants pour chaque espace, tandis que le compteur d'eau est commun. Bien que des travaux de rénovation complète soient à prévoir, ce projet représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer un projet de valorisation dans un secteur attractif. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie, contactez-nous pour organiser une visite !

Atouts

• Emplacement central recherché
• Gare et commerces accessibles à pied
• Accès autoroutier rapide
• Possibilité d'exploitation commerciale
• Fort potentiel pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.