Immeuble mixte libre - 128 m² - Orléans

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Description

Découvrez cet immeuble polyvalent en pleine propriété, situé au cœur du quartier historique d'Orléans. À deux pas de la Préfecture et des principales artères commerciales, cet immeuble allie charme de l'ancien et confort moderne. Actuellement composé de 8 lots réunis en une spacieuse habitation, il offre une belle boutique avec vitrine sur rue, parfaite pour une activité commerciale ou un projet de galerie d'art. La partie habitation comprend un séjour lumineux avec un espace repas, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, ainsi que deux WC et une buanderie. Une cave vient compléter ce bien d'exception. Ce bien rare présente de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour un maintien en résidence principale, une division en appartements, un investissement locatif mixte ou même un projet professionnel. Avec son emplacement privilégié, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer, alliant charme, rentabilité et potentiel. Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur.

Atouts

• Emplacement central dans le quartier piéton d'Orléans
• Immeuble de caractère avec charme authentique
• Boutique avec vitrine, idéale pour activité commerciale
• Possibilités d'exploitation variées : habitation, location ou projet pro
• Surface généreuse de 128 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.