Immeuble mixte libre - 180 m² - Ploërmel

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Ploërmel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités. Avec une superficie de 180 m², cet immeuble présente un fort potentiel locatif, idéal pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial lumineux, offrant une belle vitrine sur une rue passante, parfait pour accueillir une activité professionnelle. À l'étage, un spacieux appartement en duplex bénéficie de volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable. Le sous-sol comprend également une cave pratique pour le stockage. Bien que le chauffage soit au fioul et qu'il n'y ait pas de stationnement privatif, des parkings publics sont disponibles à proximité. Ce bien rare sur le marché se distingue par son emplacement privilégié en centre-ville, sa rentabilité attractive et ses multiples possibilités d'exploitation, que ce soit pour un investissement pur, une location mixte ou une revente à la découpe. De plus, une garantie revente de 7 ans est proposée pour sécuriser votre acquisition, vous permettant d'acheter en toute confiance.

Atouts

• Emplacement central à Ploërmel
• Local commercial lumineux avec vitrine
• Grand appartement en duplex
• Possibilités d'exploitation variées
• Garantie revente de 7 ans disponible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.