Immeuble commerce libre - 176 m² - Provins
77160 ProvinsPrix de vente
350 000 €
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Provins, offrant une combinaison parfaite entre espace commercial et habitation. Ce bien mitoyen est implanté dans une rue commerçante, garantissant une visibilité optimale grâce à ses deux superbes vitrines de 2,40 m et 1,70 m. Actuellement utilisée pour la vente de bijoux fantaisie, la boutique d'une superficie de 44,5 m² est un excellent point de départ pour tout projet entrepreneurial. À l'étage, vous trouverez un logement spacieux sur deux niveaux, offrant ainsi une belle opportunité de vie ou de location. Avec une surface totale de 176 m², cet immeuble allie confort et praticité, tout en étant à proximité des commodités locales. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative ou un entrepreneur désireux de s'établir dans une ville dynamique, cet immeuble saura répondre à vos attentes.
Atouts
- Emplacement privilégié en centre-ville
- Boutique avec deux grandes vitrines
- Espace de vie sur deux niveaux
- Surface totale de 176 m²
- Possibilité d'occupation libre
- DPE : D
Surface
176 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 350 000 € |
| Prix au m² | 1 989 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
280 000 €
Coût total des intérêts
109 733 €
1 624 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
