Immeuble mixte libre - 160 m² - Orléans

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Description

Situé au cœur du quartier Dunois à Orléans, cet immeuble mixte de 170 m² est une belle opportunité pour les investisseurs et les entrepreneurs. L'emplacement stratégique en angle de rue offre une excellente visibilité pour les activités commerciales au rez-de-chaussée, tout en garantissant un cadre de vie agréable pour les logements aux étages. L'immeuble se déploie sur trois niveaux, avec un accès pratique par la cour intérieure et un accès indépendant pour le commerce, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de 20 m² attenant et une cave accessible par la rue viennent compléter cette offre, ajoutant une valeur considérable à ce bien. Les travaux de ravalement et de couverture ont été réalisés il y a dix ans, assurant une bonne condition extérieure. L'immeuble est actuellement libre de toute occupation, permettant une installation immédiate selon vos projets. Que ce soit pour un projet commercial, résidentiel ou mixte, cet immeuble s'adapte à vos besoins avec un potentiel de développement certain.

Atouts

• Emplacement stratégique en angle de rue
• Excellente visibilité commerciale
• Garage attenant de 20 m²
• Ravalement et couverture refaits récemment
• Immeuble libre de toute occupation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.