Immeuble commerce occupé - 425 m² - Orléans

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Description

Situé au cœur d'Orléans, Boulevard Rocheplatte, cet immeuble de rapport en monopropriété représente une opportunité d'investissement rare. À deux pas de la médiathèque et à proximité immédiate des commodités, cet immeuble se compose de 10 lots diversifiés : 4 studios, 3 appartements T2, 2 appartements T3, ainsi qu'un local professionnel. Avec un revenu locatif annuel estimé à 59 000 €, ce bien offre une rentabilité attrayante et sécurisée, idéale pour les investisseurs en quête de stabilité. En outre, vous aurez la possibilité d'acquérir 14 places de stationnement déjà louées, générant un revenu additionnel d'environ 12 000 € par an, renforçant ainsi la rentabilité globale de votre investissement. Ce bien se distingue par son emplacement central très recherché, sa diversité locative, et ses revenus complémentaires grâce aux parkings. C'est une opportunité clé en main dans un secteur dynamique et en plein essor, avec un potentiel d'optimisation à explorer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier complet.

Atouts

• Emplacement central recherché
• Mix locatif diversifié
• Revenus complémentaires avec parkings
• Bonne stabilité locative
• Idéal investisseur patrimonial
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.