Immeuble commerce occupé - 769 m² - Saint-Denis

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Description

À La Plaine Saint-Denis, cet immeuble de 769 m² offre une configuration mixte associant logements et activité commerciale. Il comprend 23 appartements, dont 11 sont libres, ainsi qu’un local commercial de 151 m². L’ensemble dispose également de 14 places de stationnement et de 20 remises, caves ou débarras, des annexes qui complètent les possibilités d’usage et de valorisation du bien. Des travaux sont à prévoir : la majorité des appartements nécessite une rénovation, de même que les parties communes. Une intervention limitée est également à envisager sur une partie de la toiture du bâtiment sur rue. Ces éléments sont à prendre en compte dans l’étude du projet et du budget d’acquisition. Situé dans un secteur en plein développement, l’immeuble présente un potentiel de valorisation pour un investisseur patrimonial souhaitant rénover et optimiser un ensemble immobilier de grande capacité. La présence de logements occupés et libres, d’un local commercial et de nombreux espaces annexes constitue une base diversifiée. Prix de vente : 1 378 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.

Atouts

• Ensemble mixte de 769 m²
• 23 appartements, dont 11 libres
• Local commercial de 151 m²
• 14 places de stationnement et 20 remises
• Potentiel de valorisation dans un secteur en développement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.