Immeuble commerce libre - 355 m² - Nice

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Description

REVALYS ENTREPRISE & COMMERCE vous présente à la vente un immeuble d'exception situé dans le quartier dynamique de la Libération à Nice, à deux pas de la place De Gaulle et du célèbre marché de la Libération. Avec une surface totale d'environ 355 m², cet immeuble se compose d'un local commercial spacieux de 135 m² en rez-de-chaussée, offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale. À l'étage, la partie supérieure dispose d'un potentiel d'aménagement avec la possibilité de surélévation, permettant ainsi la création de deux appartements en duplex avec terrasses. Le permis de construire est déjà purgé et validé, ce qui représente un atout majeur pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet immobilier attractif alliant espace commercial et habitations. Ce bien promet un beau potentiel de valorisation, idéal pour tout investisseur avisé. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander le dossier complet.

Atouts

• Local commercial de 135 m² en pied d'immeuble
• Possibilité de créer 2 appartements en duplex avec terrasses
• Permis de construire purgé et validé
• Emplacement stratégique près du marché de la Libération
• Beau potentiel de valorisation pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.