Immeuble commerce occupé - 1100 m² - Noisy-Le-Sec

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Description

À Noisy-le-Sec, découvrez un immeuble résidentiel neuf, construit en 2024, composé de 18 appartements répartis sur cinq niveaux. L’ensemble développe 1 100 m² de surface habitable, pour une surface globale de 1 407,60 m² hors parkings. Les logements, du T2 au T4, offrent des surfaces comprises entre 43,70 m² et 94,05 m². Chacun bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. L’immeuble dispose également de 15 places de stationnement. La répartition comprend trois logements en rez-de-jardin, quatre appartements par niveau du R+1 au R+3, puis trois logements au dernier étage, dont des T3 et T4 avec terrasses. La commercialisation locative est en cours et environ 50 % des lots sont déjà loués, ce qui correspond à une occupation partielle. La copropriété compte 18 lots principaux et aucune procédure n’est en cours. Proposé au prix de 4 600 000 €, cet ensemble récent présente une offre résidentielle diversifiée, des extérieurs pour tous les logements et des stationnements, avec un potentiel de poursuite de la mise en location.

Atouts

• Immeuble neuf construit en 2024
• 18 appartements du T2 au T4
• Extérieur privatif pour chaque logement
• 15 places de parking
• Environ 50 % des lots déjà loués
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.