Immeuble bureaux libre - 160 m² - Pamfou

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Description

Situé au cœur de Pamfou (77830), cet immeuble neuf d'environ 160 m² représente une opportunité rare pour les entrepreneurs, les professions libérales et les investisseurs. Composé d'un local professionnel au rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage, cet ensemble immobilier offre une flexibilité d'utilisation inégalée. Le local professionnel, d'environ 75 m², dispose d'une grande façade vitrée qui garantit une excellente visibilité. Aménageable selon vos besoins, il est équipé d'un accès indépendant, de sanitaires, et d'un espace lumineux avec climatisation réversible. L'appartement de 80 m², accessible par un accès séparé, comprend un grand séjour avec cuisine ouverte et trois chambres, dont une suite parentale. Les prestations sont modernes, incluant une isolation performante et des équipements récents. Avec six places de stationnement privatives, dont une pour les personnes à mobilité réduite, cet immeuble est idéal pour exercer votre activité professionnelle tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable. Que vous souhaitiez y installer votre entreprise ou louer les deux espaces, cet actif immobilier présente de multiples possibilités d'exploitation. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant habitation et activité professionnelle.

Atouts

• Immeuble neuf avec prestations modernes
• Locaux professionnels et appartement indépendants
• Excellente visibilité grâce à une grande façade vitrée
• 6 places de stationnement privatives
• Opportunité d'investissement avec plusieurs possibilités d'utilisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.