Immeuble bureaux libre - 1056 m² - Angoulême

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur d'Angoulême, offrant une surface totale de 1056 m². Idéalement situé dans une rue passante, cet ensemble immobilier se compose d'un ancien laboratoire d'analyses médicales, comprenant des salles de soins et des laboratoires, ainsi que plusieurs bureaux et garages. De plus, un logement indépendant est inclus, offrant une excellente opportunité pour un projet de location ou d'occupation personnelle. Les deux entrées sur deux rues parallèles garantissent une accessibilité optimale et une visibilité accrue pour toute activité commerciale. Cet immeuble polyvalent est parfait pour un investisseur souhaitant développer un projet mixte alliant bureaux, commerces et habitation. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement stratégique en centre-ville
• Ancien laboratoire avec infrastructures adaptées
• Logement indépendant inclus
• Accessibilité optimale avec deux entrées
• Surface généreuse de 1056 m²
• DPE : D

Informations financières

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