Immeuble mixte libre - 190 m² - Montlieu-La-Garde

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Description

Cet immeuble d'une superficie de 190 m², idéalement situé au cœur de Montlieu-la-Garde, à proximité d'Angoulême et Bordeaux, constitue une opportunité rare pour les investisseurs et les professionnels. Il se compose d'espaces adaptés à un usage mixte, permettant de conjuguer activité commerciale et habitation. Que vous soyez commerçant, artisan ou professionnel libéral, vous pourrez facilement exercer votre métier tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable grâce à la présence d'un garage indépendant, d'un jardin et d'une terrasse à l'arrière. Ce bien offre la possibilité de réaménagement, incluant une division ou un changement de destination, permettant ainsi de répondre à vos besoins spécifiques. Des travaux de décoration sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts. Avec son potentiel de développement, cet immeuble est idéal pour un projet professionnel, un investissement locatif ou une résidence principale avec activité intégrée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien aux multiples facettes dans un secteur dynamique.

Atouts

• Emplacement central, proche des commerces et des services
• Possibilité d'usage mixte : commercial et habitation
• Garage indépendant et espace extérieur (jardin et terrasse)
• Fort potentiel de réaménagement et de personnalisation
• Idéal pour un projet professionnel ou un investissement locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.