Immeuble mixte occupé - 500 m² - Déville-Lès-Rouen

1/1

Description

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé à Déville-Lès-Rouen, offrant une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les professionnels de la santé. D'une surface totale de 500 m², cet immeuble en monopropriété se compose de 16 lots, incluant 13 cabinets médicaux variés tels qu'un ostéopathe, une infirmière, un sophrologue et une psychomotricienne, ainsi que 3 appartements bien agencés : un studio et deux T3. Rénové en 2021, cet immeuble présente des prestations modernes et conformes aux normes actuelles. Les locataires bénéficient de charges individuelles pour l'électricité et l'eau, assurant ainsi une gestion simplifiée des dépenses. Avec un loyer potentiel dépassant les 90 000 € par an, cet immeuble représente un rendement attractif dans un secteur en pleine croissance. Un parking privé est également à disposition, offrant un confort supplémentaire tant pour les professionnels que pour les résidents. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de la métropole rouennaise.

Atouts

• Immeuble rénové en 2021
• 16 lots incluant 13 cabinets médicaux
• Parking privé disponible
• Loyer potentiel supérieur à 90 000 €
• Secteur en pleine croissance
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.