Immeuble bureaux occupé - 204 m² - Seclin

1/1

Description

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé en hypercentre de Seclin, offrant une surface totale de 204 m². Cet ensemble immobilier, entièrement libre de locataires et en excellent état, se compose d'un rez-de-chaussée professionnel de 89 m², comprenant une grande entrée avec interphone desservant cinq bureaux lumineux, une salle de pause équipée et des sanitaires. Les deux appartements, situés aux étages supérieurs, sont également un atout majeur. Le premier appartement de 59 m² dispose d'un cellier, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un salon-séjour traversant avec parquet, tandis que le second appartement de 44 m² (70 m² de surface au sol) a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un espace de vie moderne et chaleureux avec mezzanine. L'immeuble est doté d'une toiture en bon état, d'une installation électrique conforme et de trois compteurs indépendants. Profitez également de la proximité des transports (gare et bus), des commerces, des écoles et du marché hebdomadaire. Ce bien, proposé à 450 000 €, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique.

Atouts

• Immeuble mixte en hypercentre
• Libre de locataires
• Rénovations récentes et de qualité
• Proximité des transports et commerces
• Revenus locatifs mensuels estimés à 3300 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.