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    Mixte
    Libre

    Immeuble mixte occupé - 245 m² - Bétheny

    51450 Bétheny

    Prix de vente

    514 000 €

    5 Rue de la Potière 51450 Bétheny
    1/1
    Réf. : IMB-132958Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble mixte de trois lots idéalement situé à Bétheny, offrant une belle opportunité d'investissement. Avec une surface totale de 245 m², cet immeuble comprend un local commercial spacieux de 120 m², parfait pour diverses activités, ainsi qu'un studio et un appartement de type 5, tous deux dotés d'une terrasse et d'une cour privative. La construction récente de l'immeuble garantit des prestations de qualité, incluant une pompe à chaleur pour un confort optimal. Les aménagements intérieurs sont modernes et soignés, avec une cuisine entièrement équipée. De plus, les stationnements sont clos et sécurisés, offrant une grande tranquillité d'esprit. Ce bien représente un excellent potentiel de revenu locatif, avec la possibilité de développer des activités de type Airbnb. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder.

    Atouts

    • Immeuble mixte de 3 lots
    • Local commercial spacieux de 120 m²
    • Construction récente avec belles prestations
    • Stationnements clos et sécurisés
    • Revenu locatif intéressant avec possibilité Airbnb
    • DPE : D

    Surface

    245 m²

    Lots

    5

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente514 000 €
    Charges annuelles2 593 €
    Prix au m²2 098 €/m²
    Nombre de lots5

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel102 800 €
    0 €514 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    411 200 €

    Coût total des intérêts

    161 151 €

    Mensualité crédit

    2 385 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.