Immeuble mixte occupé - 245 m² - Bétheny
51450 BéthenyPrix de vente
514 000 €

Description
Découvrez cet immeuble mixte de trois lots idéalement situé à Bétheny, offrant une belle opportunité d'investissement. Avec une surface totale de 245 m², cet immeuble comprend un local commercial spacieux de 120 m², parfait pour diverses activités, ainsi qu'un studio et un appartement de type 5, tous deux dotés d'une terrasse et d'une cour privative. La construction récente de l'immeuble garantit des prestations de qualité, incluant une pompe à chaleur pour un confort optimal. Les aménagements intérieurs sont modernes et soignés, avec une cuisine entièrement équipée. De plus, les stationnements sont clos et sécurisés, offrant une grande tranquillité d'esprit. Ce bien représente un excellent potentiel de revenu locatif, avec la possibilité de développer des activités de type Airbnb. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Atouts
- Immeuble mixte de 3 lots
- Local commercial spacieux de 120 m²
- Construction récente avec belles prestations
- Stationnements clos et sécurisés
- Revenu locatif intéressant avec possibilité Airbnb
- DPE : D
Surface
245 m²
Lots
5
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 514 000 € |
| Charges annuelles | 2 593 € |
| Prix au m² | 2 098 €/m² |
| Nombre de lots | 5 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
411 200 €
Coût total des intérêts
161 151 €
2 385 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



