Immeuble mixte libre - 229 m² - Notre-Dame-De-Monts

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Description

Situé rue de l’Orgette, à quelques mètres du centre-bourg de Notre-Dame-de-Monts, cet immeuble mixte développe une surface totale de 229 m² et réunit un local commercial et un appartement d’habitation. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial de 136 m², organisé autour d’une vaste pièce de réception d’environ 70 m², complétée par un espace d’accueil ou de vente et plusieurs annexes comprenant notamment des vestiaires, des sanitaires et des pièces techniques. Un sous-sol offre une capacité de stockage supplémentaire et peut être aménagé selon les besoins du futur acquéreur. Accessible indépendamment, tout en restant relié au rez-de-chaussée, l’appartement de 93 m² se trouve à l’étage. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’arrière du bâtiment, une terrasse sans vis-à-vis et un espace de stationnement complètent l’ensemble. Par sa configuration, cet immeuble peut convenir à un projet associant activité professionnelle et logement, ou à un investissement recherchant des espaces aux usages complémentaires. Sa situation à proximité immédiate du bourg constitue un atout pour profiter des commerces et services de Notre-Dame-de-Monts. Prix de vente : 373 900 €.

Atouts

• Immeuble mixte de 229 m²
• Local commercial de 136 m² avec pièce de réception de 70 m²
• Appartement indépendant de 93 m² avec trois chambres
• Terrasse arrière sans vis-à-vis et espace de stationnement
• À quelques mètres du centre-bourg
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.