Immeuble mixte libre - 229 m² - Notre-Dame-De-Monts

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Description

Situé au cœur de Notre-Dame-de-Monts, cet immeuble mixte représente une opportunité rare sur le marché immobilier. À seulement quelques pas du bourg, cet ensemble immobilier se compose d'un spacieux local commercial de 136 m² au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir diverses activités professionnelles. La vaste pièce de réception de 70 m², accompagnée d'un espace d'accueil ou de vente, permet de créer une atmosphère accueillante pour vos clients. De plus, plusieurs annexes, dont des vestiaires et sanitaires, ainsi qu'un sous-sol, offrent un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez un appartement de 93 m², accessible de manière indépendante, qui dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Pour profiter des moments en extérieur, une terrasse sans vis-à-vis est à votre disposition, ainsi qu'un espace de stationnement. Cet immeuble allie habitation et activité commerciale, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation et un cadre de vie agréable.

Atouts

• Local commercial spacieux de 136 m²
• Appartement indépendant de 93 m²
• Terrasse sans vis-à-vis pour plus d'intimité
• Sous-sol aménageable pour le stockage
• Emplacement central, proche des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.