Immeuble bureaux libre - 260 m² - Cahors

1/1

Description

À saisir en exclusivité, cet immeuble à usage mixte, idéalement situé sur un axe très fréquenté de Cahors. Avec une surface totale de 260 m² et une parcelle de 563 m², cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de 130 m², comprenant une zone d'accueil pour la clientèle, trois bureaux fonctionnels, une salle d'eau et un atelier. À l'étage, deux appartements de type III d'environ 61 m² chacun, dotés de deux chambres spacieuses de 12 m², d'un salon-salle à manger lumineux et d'une cuisine séparée avec accès à une petite terrasse, sont à rénover selon vos envies. Ce bien présente un potentiel de rentabilité intéressant, que ce soit pour un projet professionnel ou pour de la location. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Pierre LIMOUSIN au 06 58 78 53 43, agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux, RSAC N° 420 286 601 à Cahors.

Atouts

• Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté
• Espace professionnel au rez-de-chaussée de 130 m²
• Deux appartements de type III à rénover
• Parcelle de 563 m² offrant des possibilités d'aménagement
• Potentiel de rentabilité intéressant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.