Immeuble mixte occupé - 139 m² - Bordeaux
33000 BordeauxPrix de vente
660 000 €
Description
Nous vous présentons un immeuble mixte d'exception situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de la célèbre rue Sainte-Catherine. Cet ensemble immobilier, entièrement occupé, se compose de plusieurs lots d'habitation ainsi que d'un local commercial en pied d'immeuble, idéal pour divers projets d'investissement. En complément, une terrasse au dernier étage offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. L'emplacement stratégique de cet actif, au sein d'un secteur dynamique et recherché, garantit une attractivité constante pour vos futurs locataires. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité d'investissement sécurisée, alliant rentabilité et potentiel de valorisation. Un dossier complet ainsi que des photos sont disponibles sur demande pour vous permettre d'explorer pleinement les atouts de cette propriété.
Atouts
- Emplacement privilégié à proximité de la rue Sainte-Catherine
- Ensemble immobilier entièrement occupé
- Local commercial en pied d'immeuble
- Terrasse au dernier étage
- Opportunité d'investissement sécurisée
- DPE : D
Surface
139 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 660 000 € |
| Prix au m² | 4 748 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
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Montant emprunté
528 000 €
Coût total des intérêts
206 925 €
3 062 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
