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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 250 m² - Châtillon

    92320 Châtillon

    Prix de vente

    1 290 000 €

    Châtillon
    1/1
    Réf. : IMB-940963Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble mixte d'une surface habitable de 250 m², idéalement situé à Châtillon dans un secteur prisé. Avec un terrain généreux de 752 m², cette propriété offre un potentiel immense pour divers projets tels que du co-living, des bureaux pour startups, des professions libérales ou même un atelier artistique. L'agencement modulable de l'espace permet une personnalisation en fonction de vos besoins, et la possibilité de surélévation ouvre la voie à des aménagements supplémentaires. En outre, un sous-sol complet avec six places de parking constitue un atout indéniable, que ce soit pour vos activités professionnelles ou votre confort quotidien. Cet immeuble se trouve dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Le jardin privatif ajoute une dimension agréable à cette propriété, rendant chaque projet envisageable. Une occasion rare à ne pas manquer, à visiter sans tarder !

    Atouts

    • Emplacement recherché à Châtillon
    • Grand jardin privatif
    • Possibilité de surélévation
    • Sous-sol complet avec 6 places de parking
    • Fort potentiel d'aménagement
    • DPE : D

    Surface

    250 m²

    Lots

    10

    Année

    1967

    Informations financières

    Prix de vente1 290 000 €
    Prix au m²5 160 €/m²
    Nombre de lots10

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel258 000 €
    0 €1 290 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 032 000 €

    Coût total des intérêts

    404 444 €

    Mensualité crédit

    5 985 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.