Immeuble bureaux libre - 136 m² - Mayenne

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Description

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé à Mayenne, sur un axe passant, offrant un fort potentiel d'exploitation. D'une surface totale d'environ 136 m², cet immeuble se compose d'un local commercial spacieux de 52 m² au rez-de-chaussée, parfait pour une salle de restauration, incluant un bar, une cuisine, une plonge, des toilettes, ainsi qu'une véranda de 24 m² donnant sur l'espace public. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un bureau et une salle de bain, le tout agrémenté de parquets en bois massif et de fenêtres en PVC double vitrage. Le deuxième étage offre un grenier aménageable d'environ 55 m², offrant des possibilités d'extension ou de création de nouveaux espaces. L'immeuble dispose également d'une cour et d'une dépendance en pierres et ardoises d'environ 79 m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien est libre de toute occupation et représente une belle opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans la région.

Atouts

• Local commercial libre de toutes occupations
• Emplacement stratégique sur un axe passant
• Grenier aménageable de 55 m²
• Cour et dépendance en pierres et ardoises
• Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser l'espace
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.