Immeuble bureaux libre - 133 m² - Auterive

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Description

Situé au cœur d'Auterive, cet immeuble polyvalent de 282 m² offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception. Avec une visibilité optimale sur un axe traversant très fréquenté, il s'adresse tant aux investisseurs qu'aux professionnels à la recherche d'un siège social ou d'un espace de travail. Le rez-de-chaussée, spacieux et bien agencé, permet d'accueillir une activité commerciale, artisanale ou de stockage, tandis que le premier étage, lumineux et fonctionnel, est idéal pour des bureaux ou un logement de fonction. Le deuxième étage, avec ses deux pièces existantes et un grenier aménageable, offre un potentiel d'extension supplémentaire. Le bâtiment a bénéficié de travaux récents de qualité, garantissant un entretien rigoureux. De plus, un vaste parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules constitue un atout majeur, facilitant l'accès à votre clientèle. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien au potentiel élevé et parfaitement situé.

Atouts

• Emplacement stratégique sur un axe à fort passage
• Vaste parking privatif de 20 places
• Travaux récents : toiture refaite en 2016, chaudière remplacée en 2019
• Potentiel d'extension avec grenier aménageable
• Espace polyvalent : idéal pour bureaux, commerce ou habitation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.