Immeuble bureaux libre - 200 m² - Lagny-Sur-Marne

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Description

Situé à Lagny-sur-Marne, à proximité du centre-ville et des bords de Marne, cet immeuble mixte de 200 m² est proposé entièrement libre de toute occupation. Il se compose de deux appartements, d’un local commercial et d’un bureau indépendant, offrant plusieurs possibilités d’exploitation selon votre projet. La partie habitation comprend un appartement F2 de 44,14 m² et un appartement F3 de 44,24 m². L’ensemble est complété par un local commercial d’environ 80 m² ainsi qu’un bureau d’environ 32 m². Les différents espaces peuvent être loués séparément, sous réserve de leur mise en location et de leur conformité aux exigences applicables. Sans bail en cours et disponible immédiatement, l’immeuble permet d’envisager une occupation ou une mise en location des locaux selon les besoins. Une rénovation énergétique est à prévoir pour les appartements, un élément à prendre en compte dans l’évaluation du projet. Proposé au prix de 399 000 €, ce bien bénéficie d’une localisation proche des commerces et des promenades des bords de Marne. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Atouts

• Immeuble mixte de 200 m²
• Ensemble entièrement libre et disponible immédiatement
• Deux appartements, un local commercial et un bureau indépendant
• Proche du centre-ville et des bords de Marne
• Plusieurs possibilités d’exploitation et de location
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.