Immeuble d'habitation libre - 200 m² - Fumel

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Fumel, offrant un emplacement stratégique avec une visibilité optimale. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace commercial, agrémenté d'une grande vitrine donnant sur la rue principale et la place, garantissant un fort passage piéton. En complément, une cave utilisable offre un espace de stockage supplémentaire. Les deux étages supérieurs, initialement conçus pour l'habitation, sont actuellement utilisés comme espace de stockage, mais offrent un potentiel d'aménagement considérable. De plus, le comble est également exploitable, augmentant ainsi les possibilités de développement de ce bien. À l'arrière, une entrée indépendante permet d'accéder à un bâtiment séparé, disposant de deux étages, également aménageables. Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien à fort potentiel de rentabilité. Avec un impôt foncier de 1731 €, ce bien est à un prix compétitif de 43 000 €, à débattre. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet espace en un projet profitable et dynamique.

Atouts

• Emplacement numéro 1 en plein cœur de Fumel
• Vitrine sur rue principale avec fort passage
• Grand espace commercial avec cave utilisable
• Deux étages et comble aménageables
• Idéal pour investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport
• DPE : D

Informations financières

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