Immeuble commerce occupé - 189 m² - Lussac

1/1

Description

Nous vous présentons un bien immobilier d'exception situé au 4bis Rue Tenot à Lussac, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Cet immeuble, en monopropriété, se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué, offrant à la fois une visibilité optimale et un revenu locatif stable. À l'étage, un appartement de type 4, également occupé par un locataire sérieux, est en parfait état, sans travaux à prévoir, garantissant des revenus immédiats. Les locataires en place sont fiables et ont fait preuve d'une excellente gestion, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, avec un bon rapport locatif et un potentiel de valorisation intéressant. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans une propriété de qualité, où la gestion est simplifiée grâce à des occupants déjà en place. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

Atouts

• Local commercial avec visibilité optimale
• Appartement de type 4 en parfait état
• Locataires sérieux et fiables en place
• Investissement avec revenus locatifs stables
• Opportunité rare sur le marché immobilier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.