Immeuble commerce occupé - 256 m² - Vallières-Sur-Fier

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Vallières-Sur-Fier, parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Composé de trois appartements et d'un local commercial, cet immeuble présente une opportunité rare sur le marché. Vous trouverez un T4 spacieux de 92 m² avec un balcon de 9 m², ainsi qu'un T2 de 63 m² loué, doté d'un balcon de 9 m², et un autre T2 de 50 m² en rez-de-jardin avec une terrasse de 20 m², actuellement libre. Le local commercial de 50 m², accompagné d'une terrasse de 38 m², est également sous bail commercial. L'immeuble bénéficie de deux garages et de huit places de stationnement, facilitant l'accès pour les résidents et les clients. Bien que des travaux de rénovation énergétique soient à prévoir, l'immeuble est en bon état général et a été bien entretenu, offrant ainsi une rentabilité intéressante. Une véritable opportunité à saisir pour les investisseurs avisés !

Atouts

• Emplacement central à Vallières-Sur-Fier
• 3 appartements et 1 local commercial
• 8 places de parking et 2 garages
• Bon état général et bien entretenu
• Rentabilité attractive malgré des travaux de rénovation à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.