Immeuble d'habitation occupé - 400 m² - Saintes-Maries-De-La-Mer

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Description

À Saintes-Maries-de-la-Mer, cet immeuble de rapport d’environ 400 m² constitue une opportunité d’investissement réunissant commerces, logements et espaces de stockage. Au rez-de-chaussée, il comprend deux locaux commerciaux actuellement loués ainsi que 17 box de stockage. À l’étage, huit studios meublés avec mezzanine et climatisation complètent l’ensemble, auxquels s’ajoutent deux appartements de type P2 bis climatisés, également loués. L’un bénéficie d’une terrasse et l’autre d’une cour privative. Des places de stationnement privatives sont aménagées devant l’immeuble. Le revenu locatif global annoncé est d’au moins 3 600 € par mois. L’immeuble est présenté comme ne nécessitant pas de travaux, un atout pour un investisseur souhaitant un bien déjà exploité. Situé au cœur de la Camargue, il offre une composition diversifiée associant plusieurs catégories de locaux et de logements. Le diagnostic de performance énergétique mentionné dans l’annonce est de classe C, avec une consommation de 120 kWh/m²/an. Prix de vente : 560 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Deux locaux commerciaux actuellement loués
• Huit studios meublés avec mezzanine et climatisation
• Deux appartements P2 bis loués, avec terrasse et cour privative
• 17 box de stockage et stationnement privatif
• Revenu locatif annoncé d’au moins 3 600 € par mois
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.