Immeuble commerce partiel - 163 m² - Castelnau-De-Médoc

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Description

À Castelnau-de-Médoc, cet immeuble de 163 m² offre une configuration mixte associant activité commerciale et logement, à proximité des écoles et des commerces. Édifié sur un terrain de 175 m², il comprend un local commercial de 68 m² actuellement exploité en boucherie-charcuterie, ainsi qu’un appartement de 95 m² à rénover entièrement. Le local bénéficie d’un jardinet d’environ 40 m². L’appartement dispose de son entrée indépendante et d’une exposition sud-est, des atouts pour envisager un projet d’aménagement adapté à vos besoins. L’ensemble présente un potentiel de valorisation pour un acquéreur souhaitant réunir commerce et habitation ou développer un projet immobilier mixte, sous réserve des travaux et démarches nécessaires. Le fonds de commerce est également proposé à la vente ; les informations sont disponibles sur demande. Prix de vente : 350 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité située au cœur de la commune, avec les commodités accessibles à proximité.

Atouts

• Ensemble mixte de 163 m²
• Local commercial de 68 m² actuellement exploité
• Appartement indépendant de 95 m² à rénover
• Jardinet d’environ 40 m²
• Fonds de commerce proposé séparément
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.