Immeuble commerce libre - 265 m² - Colmar

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Description

Découvrez cet immeuble au potentiel exceptionnel situé au 22 Rue du Rainkopf à Colmar. Avec une surface totale de 377 m² en Loi Carrez, cet ensemble immobilier se compose d'un espace commercial spacieux de 227 m², anciennement utilisé comme clinique vétérinaire, et d'un appartement en duplex de 150 m². L'espace commercial, aménagé avec soin, est idéal pour diverses activités professionnelles, tout en bénéficiant de la climatisation réversible pour un confort optimal. À l'étage, le duplex lumineux est conçu pour offrir un cadre de vie agréable avec des espaces généreux et bien agencés. Le terrain de plus de 8 ares comprend un jardin et de nombreux stationnements, apportant une plus-value indéniable à cet ensemble. Le chauffage de l'appartement est alimenté au gaz de ville, garantissant une efficacité énergétique appréciable. Ce bien, actuellement occupé, représente une opportunité unique d'investissement dans un quartier dynamique de Colmar. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet espace en un lieu de vie ou de travail à votre image.

Atouts

• Emplacement stratégique à Colmar
• Grand local commercial de 227 m²
• Appartement duplex spacieux de 150 m²
• Terrain avec jardin et stationnements
• Chauffage et climatisation modernes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.