Immeuble bureaux libre - 110 m² - Apt

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Description

Découvrez cet immeuble polyvalent situé au cœur d'Apt, composé d'un local commercial de 120 m² au rez-de-chaussée et d'un appartement lumineux de 110 m² à l'étage. Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique, alliant professionnalisme et confort résidentiel. Grâce à son emplacement stratégique sur un axe passant, il bénéficie d'une visibilité optimale, ce qui en fait un lieu idéal pour développer un projet professionnel ou pour en faire une résidence principale. L'appartement, situé au premier étage, offre des espaces de vie agréables avec une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée indépendante et trois chambres spacieuses. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, tandis qu'une buanderie et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez de deux garages privatifs, d'une terrasse et d'une véranda avec four à pizza, des atouts rares qui ajoutent de la valeur à ce bien. Construit en 1968 et en excellent état, cet immeuble bénéficie d'une bonne isolation thermique et de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'un bien offrant un fort potentiel d'évolution sur le marché d'Apt.

Atouts

• Emplacement stratégique sur axe passant
• Potentiel mixte : local commercial et appartement
• Espaces extérieurs rares avec garages et véranda
• Isolation thermique performante et fenêtres en double vitrage
• Fort potentiel d'évolution et de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.