Immeuble commerce libre - 360 m² - Confolens

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé à Confolens, idéal pour un premier investissement dans le secteur de la restauration ou de l'hébergement. Composé de 9 appartements et d'un commerce de bouche, cet immeuble offre une surface totale de 360 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le commerce, avec ses 28 couverts, est parfaitement adapté pour un crêpier ou un autre type de restauration, tandis que les appartements, dont 4 studios et 5 chambres avec baignoire, sont entièrement libres et prêts à être occupés. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave pour un rangement optimal. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé, garantissant ainsi la conformité et l'efficacité énergétique de l'immeuble. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le marché, alliant potentiel locatif et activité commerciale.

Atouts

• Immeuble mixte avec 9 appartements et un commerce de bouche
• Commerce avec 28 couverts, idéal pour un restaurateur
• Appartements entièrement libres, prêts à être loués
• Garage et cave inclus pour un rangement optimal
• DPE réalisé, garantissant efficacité énergétique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.