Immeuble bureaux libre - 62 m² - Le Blanc
36300 Le BlancPrix de vente
56 000 €

Description
Situé au cœur de Le Blanc, ce petit immeuble à vendre offre une opportunité unique d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial qui bénéficie d'une belle visibilité, idéal pour démarrer une activité ou pour générer des revenus locatifs. L'entrée commune donne accès au local ainsi qu'à un appartement confortable. Ce dernier se compose d'une cuisine, d'une cour intérieure (avec ancien WC), et d'un escalier en colimaçon qui mène à l'étage. À l'étage, un palier vous conduit à une pièce à vivre lumineuse, une pièce pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'emplacement central de cet immeuble permet de profiter de toutes les commodités de la ville, rendant cet investissement d'autant plus attractif. Que vous soyez un investisseur ou un futur propriétaire, cet immeuble saura répondre à vos attentes.
Atouts
- Local commercial avec visibilité
- Appartement avec accès indépendant
- Emplacement central proche des commodités
- Surface totale de 62 m²
- Opportunité d'investissement idéale
- DPE : D
Surface
62 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 56 000 € |
| Prix au m² | 903 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
44 800 €
Coût total des intérêts
17 557 €
260 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



