Immeuble commerce libre - 300 m² - La Valla-En-Gier
42131 La Valla-En-GierPrix de vente
110 000 €
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur de La Valla-En-Gier, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. D'une surface au sol de 120 m² et une surface habitable de 100 m² répartis sur trois niveaux, cet immeuble comprend également des combles aménageables, offrant la possibilité de créer jusqu'à trois appartements. Cette opportunité s'accompagne de perspectives de défiscalisation, rendant ce bien encore plus attractif pour un projet d'investissement. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commodités locales, renforçant son attrait pour les futurs locataires. Ne manquez pas cette occasion rare de capitaliser sur un bien au fort potentiel dans une commune dynamique et en plein développement.
Atouts
- Emplacement central à La Valla-En-Gier
- Surface totale de 300 m²
- Potentiel d'aménagement pour 3 appartements
- Possibilité de défiscalisation
- Idéal pour investisseurs
- DPE : D
Surface
300 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 110 000 € |
| Prix au m² | 367 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
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Montant emprunté
88 000 €
Coût total des intérêts
34 487 €
510 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
