Immeuble commerce occupé - 261 m² - La Valette-du-Var

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur de La Valette-du-Var, offrant une surface totale de 261 m². Ce bien, à fort potentiel, se compose de trois niveaux, incluant cinq appartements et un local commercial. Au premier étage, vous trouverez quatre appartements de type T1, dont l'un est actuellement loué à 500 €/mois, garantissant un revenu locatif immédiat. Au deuxième étage, un appartement de type T3 offre un espace de vie agréable et spacieux. Le local commercial, situé au rez-de-chaussée et loué à 670 €/mois, constitue un atout supplémentaire pour ce bien. De plus, l'immeuble dispose de cinq remises qui peuvent être réaménagées selon vos projets. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette chance de transformer cet espace en un véritable projet immobilier rentable.

Atouts

• Emplacement central à La Valette-du-Var
• Revenus locatifs immédiats
• Mixité d'utilisation : appartements et local commercial
• Potentiel de valorisation avec travaux
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.