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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 210 m² - Bordeaux

    33000 Bordeaux

    Prix de vente

    960 000 €

    4 Rue Croix de Seguey 33000 Bordeaux
    1/1
    Réf. : IMB-433289Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette magnifique immeuble situé dans le quartier prisé du Jardin Public à Bordeaux. Cette propriété en pierre, développant une superficie habitable de 210 m², se compose de deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez sa belle façade qui donne du caractère à l'ensemble. De plus, cet immeuble dispose d'un garage et d'une cour/jardin d'environ 40 m², un atout rare en milieu urbain, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace de détente. La localisation est un véritable atout, avec un accès facile aux transports en commun, notamment les lignes de bus et le tramway. À seulement 5 minutes à pied du Jardin Public, cet emplacement vous permettra de profiter de la verdure et des activités qu'offre ce parc. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 960 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'informations complémentaires, photos supplémentaires, plans ou visites virtuelles, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Alexandre CARTEAU.

    Atouts

    • Emplacement privilégié dans le quartier Jardin Public
    • Superficie habitable de 210 m² sur 2 niveaux
    • Garage et cour/jardin d'environ 40 m²
    • Proximité immédiate des transports en commun
    • À 5 minutes à pied du Jardin Public
    • DPE : D

    Surface

    210 m²

    Lots

    8

    Année

    1850

    Informations financières

    Prix de vente960 000 €
    Prix au m²4 571 €/m²
    Nombre de lots8

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel192 000 €
    0 €960 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    768 000 €

    Coût total des intérêts

    300 982 €

    Mensualité crédit

    4 454 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.