Immeuble d'habitation occupé - 263 m² - Saint-Paul

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Description

Découvrez cet immeuble d'investissement situé à Saint-Paul, entièrement rénové en 2022. Ce bien immobilier se compose de cinq appartements, allant du T1 au T3, idéalement répartis sur le rez-de-chaussée et à l'étage. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur agréable, que ce soit une cour ou un jardin, ainsi que de stationnements privatifs pour chaque appartement, offrant ainsi un confort optimal aux locataires. Actuellement entièrement loué, cet immeuble génère un revenu locatif annuel d'environ 29 000 €, hors charges, garantissant une rentabilité immédiate. Avec des loyers bien établis, vous aurez une visibilité claire sur vos revenus. Les diagnostics techniques sont rassurants, sans amiante ni plomb, et l'état général des installations ne nécessite aucun travaux à court terme, ce qui en fait une opportunité d'investissement clé en main. Ce bien répond parfaitement aux besoins d'une clientèle variée, grâce à la diversité des typologies proposées et à la qualité des aménagements.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové en 2022
• Revenu locatif annuel de 29 000 € hors charges
• Configuration variée avec T1, T2 et T3
• Espaces extérieurs appréciés (cour et jardin)
• Stationnements privatifs pour chaque logement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.