Immeuble commerce libre - 203 m² - Saint-Maur-Des-Fossés
94100 Saint-Maur-Des-FossésPrix de vente
1 175 000 €
Description
Découvrez cet immeuble mixte de 203 m² situé au cœur de la charmante ville de Saint-Maur-des-Fossés (94100). Ce bien d'exception, en parfait état, est idéal pour les investisseurs à la recherche d'opportunités rentables. Avec une surface habitable généreuse, cet immeuble se compose de plusieurs unités : un entresol accueillant un appartement avec une petite terrasse privative, un rez-de-chaussée partagé entre un appartement et un local commercial, ainsi qu'un étage divisé en deux appartements distincts. Ce cadre offre un potentiel locatif attractif, permettant une diversification des revenus. Que vous souhaitiez le garder en l'état ou envisager des aménagements, cet immeuble est une véritable opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur ! Bien proposé par Sabrina YAGOUB, agent commercial (983 661 810).
Atouts
- Emplacement stratégique à Saint-Maur-des-Fossés
- Idéal pour un investissement locatif diversifié
- Deux appartements et un local commercial
- Entresol avec terrasse privative
- Parfait état, prêt à l'emploi
- DPE : D
Surface
203 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 175 000 € |
| Prix au m² | 5 788 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
940 000 €
Coût total des intérêts
368 389 €
5 452 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
