Immeuble bureaux libre - 497 m² - L'Union
31240 L'UnionPrix de vente
701 282 €

Description
Découvrez cet immeuble indépendant idéalement situé dans la Zone de Montredon à L'Union, au nord-est de Toulouse. Avec une superficie d'environ 497 m², cet immeuble est érigé sur un vaste terrain de 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil chaleureux, un open space lumineux, un bureau cloisonné, ainsi que deux blocs sanitaires et un garage spacieux avec une grande ouverture, idéal pour le stockage. À l'étage, trois bureaux cloisonnés et un espace de repos sont à votre disposition, permettant une organisation optimale de votre activité. Ce bien est également accompagné d'une vingtaine de places de parking sur site, garantissant un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Un emplacement stratégique qui saura séduire les professionnels à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et agréable.
Atouts
- Emplacement stratégique dans la Zone de Montredon
- Superficie généreuse de 497 m²
- Garage spacieux avec grande ouverture pour stockage
- Vingt places de parking disponibles
- Espace de travail modulable avec bureaux cloisonnés
- DPE : D
Surface
497 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 701 282 € |
| Charges annuelles | 7 905 € |
| Prix au m² | 1 411 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
561 026 €
Coût total des intérêts
219 868 €
3 254 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



