Immeuble commerce libre - 608 m² - Bois-Guillaume
76230 Bois-GuillaumePrix de vente
870 000 €
Description
Situé dans la dynamique zone de la Bretèque à Bois-Guillaume, cet immeuble indépendant de 608 m² représente une opportunité d'investissement rare. Actuellement loué à 50%, il offre un potentiel de rendement intéressant tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et des transports en commun. Ce bien immobilier dispose également de plusieurs places de stationnement, facilitant ainsi l'accès pour les occupants et clients. Avec sa structure spacieuse et polyvalente, cet immeuble peut s'adapter à divers projets, qu'ils soient résidentiels ou commerciaux. Un véritable atout pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans une commune attractive.
Atouts
- Emplacement stratégique à Bois-Guillaume
- Immeuble indépendant avec stationnements
- Actuellement loué à 50% - rendement potentiel
- Proximité immédiate des commerces et transports
- Surface généreuse de 608 m²
- DPE : D
Surface
608 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 870 000 € |
| Prix au m² | 1 431 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
696 000 €
Coût total des intérêts
272 765 €
4 037 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
