Immeuble commerce libre - 290 m² - Saint-Porchaire

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Description

Découvrez cet immeuble unique situé au cœur de Saint-Porchaire, offrant une opportunité exceptionnelle d'allier vie privée et professionnelle. Ce bien de standing, ancien restaurant Hôtel de Ville, se compose d'une habitation haut de gamme de plus de 270 m² et d'un plateau professionnel au rez-de-chaussée, prêt à accueillir vos projets. L'étage se distingue par une distribution intelligente, incluant une suite parentale et un espace pour enfants, chaque chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et WC, garantissant confort et intimité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, de 110 m², invite à la convivialité. Aucun travaux à prévoir, le confort est immédiat. Au rez-de-chaussée, le plateau professionnel, déjà aux normes, offre une multitude de possibilités : restauration, coworking, ou même création de logements. En complément, un studio indépendant entièrement rénové est également présent, prêt à être loué ou occupé. La parcelle de 1 076 m² inclut un parking privatif, un atout précieux, ainsi qu'un patio sans vis-à-vis et un espace extérieur agréable. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche d'un cadre de vie unique, cet immeuble évolutif est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement central à Saint-Porchaire
• Double opportunité habitation et professionnel
• Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
• Studio indépendant générant un revenu immédiat
• Parking privatif et espace extérieur agréable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.