Immeuble commerce occupé - 262 m² - Altkirch

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Description

Situé au cœur d’Altkirch, cet immeuble historique de 262 m² constitue une opportunité d’investissement dans une commune dynamique du Haut-Rhin. Il comprend cinq appartements de type F2 et F2 bis, ainsi qu’un local rénové, pour une configuration associant logements et activité commerciale. L’ensemble est actuellement entièrement loué et génère un potentiel locatif annoncé de 40 620 € hors charges par an. Implanté sur une parcelle de 209 m², l’immeuble dispose également de caves et d’une cour, des espaces complémentaires appréciables pour les occupants. Son emplacement central permet de profiter des commerces, des établissements scolaires et des services de proximité d’Altkirch. La commune bénéficie par ailleurs d’une situation facilitant les déplacements vers les principaux axes routiers et les pôles voisins, notamment Mulhouse et Bâle. Avec ses six lots, sa location en cours et son local rénové, ce bien s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un ensemble immobilier déjà occupé, offrant une diversité d’usages et un revenu locatif annoncé. Prix de vente : 450 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble mixte comprenant 5 appartements et 1 local rénové
• Ensemble actuellement entièrement loué
• Revenu locatif annoncé de 40 620 € HC/an
• Caves et cour
• Emplacement central à Altkirch
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.